Riešené územie sme v rámci nášho návrhu rozdelili do dvoch menších zón. Tie sú od seba navzájom oddelené novou komunikáciou, ktorá je napojená na existujúcu komunikáciu medzi objektmi Tesca a Lidlu.
Zóna južne od cesty tvorí hlavný urbanizujúci element priestoru, lebo priamo leží na hlavnom pešom ťahu. Ten priamo determinoval riešenie ako hlavný privádzač ľudí do priestoru nového centra Rudín. Jeho smer z východnej strany lemuje podnož s dvoma 13-poschodovými bodovými bytovými domami, ktoré kompozične prepájajú existujúce výškové budovy na sever a na juh od riešeného územia. Peší ťah svojou šírkou vytvára prvé námestie, na ktoré kolmo nadväzuje druhé námestie so zeleňou. Priestor je aj tu vymedzený podnožami, ktoré na sebe nesú doskové bytové domy. Ich výška reaguje na existujúce doskové domy v okolitom území. Tretia otvorená plocha sa nachádza v časti orientovanej k pozemku OD Tesco. Slúži hlavne pre potreby parkingu k funkcii retailu. V tejto časti je situovaný objekt administratívy, ktorý svojou výškou a hmotou tvorí viditeľný záchytný bod pri pohľade od severojužnej cestnej výpadovky zo Žiliny. Pri tomto pohľade je budova administratívy obstúpená a dopĺňaná výškovými objektmi bytoviek.
Vo všetkých podnožiach južnej zóny sa nachádza retail, vstupy a zázemia bytoviek ako aj parkovacie státia. Vstupy do veľkostne variabilných nájomných priestorov a do bytoviek sú z námestí. Vjazdy do garáží, cestné komunikácie a voľné parkovacie státia sú ťahane po obvode zóny. Na juhozápade je pri administratívnej budove situovaný spoločný zásobovací dvor, z ktorého sa následne tovar chodbou presúva do časti námestia a odtiaľ priamo do jednotlivých prevádzok. Strechy podnoží sú vo veľkej miere zazelenené a okrem súkromných predzáhradok pre rezidentov je tu vytvorená aj veľká plocha slúžiaca pre verejnosť. Tá sa na strechu podnože dostane po veľkej rampe v rohovej časti hlavného objektu na križovaní hlavného pešieho ťahu a námestíčka so zeleňou.
V druhej zóne situovanej severne od cesty sú navrhnuté dva bodové bytové domy, ktoré sú pokračovaním série troch bodových domov východne od nich. Bytovky sú umiestnené na spoločnej podnoži slúžiacej pre potreby parkovania a na streche pre detské ihriská a strešnú zeleň. Podnož je osadená tak, že sa úplne zachovala existujúca zeleň pred doskovou bytovkou na severe a zároveň sa vytvoril priestor na jej doplnenie o športové ihriská.
